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恭喜小米创始人雷军喜提新房,卖了这么多年手机,挣了钱最后还是买房!

作者:admin时间:2019/7/13 9:16:30阅读:

昨天小米创始人雷军因为发布了一条买房的微博,喜提?#20154;眩?#21271;漂奋斗了九年多,终于买上房,而且不是一套,是8栋,8栋楼占地34万平方米,造价52亿。

 

卖了这么多年手机,挣了钱最后还是买房了,

所以什么是最好的投资——房产!

 

雷军的小米科技园造价52个亿,想想光是出租写字楼或者投资这几栋楼都能带来不少?#25214;媯?#25105;们都知道的顺丰老总王卫被号称楼爷,他全部所拥有的房产?#36164;?#20026;216套。?#24067;?8.4万平方米,大多数是以写字楼为主,在深圳地区就有163套,面积总共占11万平方米,而这些只是公开数据表明显示。

相对于整个顺丰集团来说,单单房地产这一投资,就给王卫带来了百亿以上的身价。

真的是越有钱的人越买房,越没买房的越观望,买了房的都想再买一套,没买房的总想着房价什么时候会跌!在中国,越买房的人越有钱,越不买房的人越穷,慢慢的形成了一个真理。按照通货膨胀的方式来算,投资不动产是一种最好的方式!比投资股票稳定的多的多!

买房的原因有很多,不买房的原因也有很多!

太多人本来看好了一套房子,打算再等等看,房价马上就应该跌了,结果左等?#19994;?#21457;现为什么价格上涨了?上次来看的时候不是这个价格啊?越等越发?#37073;?#20840;款变成了首付,市中心成了郊区。有机会就抓住,该下手就下手,别等价格涨了再后悔,世界上后悔药买不到!“今年不买房,一年又白忙!”这些都是血淋淋的案例总结出来的经验。想当初?#26412;?#30340;房价没有过万的时候,一套房子首付也?#25237;?#19977;十万。借点钱就买了。而现在?#26412;?#27809;有几百万的首付,如?#25991;?#20080;到房子?

像马云,华为,小米,老干妈,那一个没有进军房地产?而你还在等着房价暴跌?这些大佬会做赔钱生意吗?

最后,在这个人人都觉得房价高的时候,想想这么多年了,房价什么时候崩盘过?会让他崩吗?跌岩起伏之中,房价难道不是在稳步涨幅吗?

成家立业,结婚买房,是我们一代又一代人摆脱不了的?#36164;隆?#24039;的是:当我们经历这些事的时候,身边总会有一些朋友站出来,苦口婆心的给出很多“专业意见?#34180;?

最后的结局就是握着手里的钱,眼看着房价飞涨 、房贷利率上浮,迎来全款买房,甚至购房资格都没了。

今天我们不谈数据,只看对一般老百姓来讲,2019年房价为什么不会下跌的10个理由:看完以后就是借钱你?#19981;?#31435;马买房!

01中国人必须买房

 

对于每一个中国人而言,?#19994;?#35266;念都是烙在骨子里的。无论到什么地方,都希望有一?#36164;?#20110;自己的房子,这样才能称之为一个家。都说我国的房价是丈母娘推上去的,没房就想娶媳妇,不仅连门儿没有,?#22303;?#31383;户都没?#23567;?#34429;然这是一个玩笑,但从很大程度上说明每一个中国人都抱着有房才有?#19994;?#35266;念。

02有房者不?#24066;斫导?

 

无论在什么地方,没有哪家开发?#35848;醫导郟?#21482;要一有风声说要?#23548;?#20102;,前期购买的业主就会来?#36136;攏?#21448;是要求退房,又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数。这种情况下,开发商就是资金出现问题,想大甩卖都不?#23567;?/span>

03银行不会让开发商?#23548;?

 

举个例子,开发商?#21491;写?/span>10亿来建房,其实只需要5亿就能建好,另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了,需要值10亿以上银行才能赚钱,如果一?#23548;郟?#38134;行就只能亏老本。因此,银行也不会?#24066;?#24320;发商?#23548;邸?

04行业特殊性的影响

 

近十年来,房地产已经发展成为我国的第一大支柱性产业,整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长做出了重大贡献,更是解决了数以千万人的就业问题。

大城市在几年前,是以房地产作为支柱产业来对待的,当下大城市的经济发展走上正轨,房地产的支柱产业地位虽然不明显,但仍然在起着举足轻重的作用。而在二、三、?#21335;?#22478;市,房地产仍然是当之无愧的支柱产业。三?#21335;?#22478;市产业薄弱,城市造血功能不足,只有依靠房地产?#21019;?#21160;经济的发展。房地产的开发,是城市方向的引领者。只要房地产一倒下,影响力非常巨大。

05城镇化的推动

 

中国城市水平只有百?#31181;?#22235;十多,而发达国?#19994;?#24179;均水平是70%以上,即使经过?#27597;?#24320;放30多年发展,中国离这个水平还有很大的差距,这就意味着还是有很大的发?#39592;?#21147;,未来还会有数以千万的人奔向城市,这些进城的人需要住房,住房需求空间非常庞大。

中国正处于经济调整增长中,城市化进程正在加速,城市化进程的加速,必然伴随大量非城市人口涌入城?#23567;?/span>

要知道,中国是个农业大国,农村人口占了大多数,光进城的农民,就是住房消费中一个非常诱人的数?#37073;?#38500;非城市化进程停?#20572;?#20892;民才不会进城。

06需求再不?#26174;?#38271;

 

在如今这种大环境不好的情况,还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实,日光盘确实是存在的。只要产品真的好,恰好满足了消费者的需求,就不愁卖不出去。

根据有关部门调查研究发?#37073;?#19968;套房子通过在住了七至八年后便会换新房。之所以出现这种现象,是因为经?#27599;?#36895;发展,百姓的享受意识得?#37066;?#24378;,住了七八年后,新房就成旧房了,人们便再?#20301;?#26032;房。加上城市以摊大饼的方式快速扩张,即使你不换,可能?#19981;?#22312;城市发展中被新规划拆迁。现代社会,指望一套房住几十年,是很不现实的。这从某个侧面,加大刚性需求。

07投资房产相?#22253;?#20840;

 

对于大部分人来说,投?#26159;?#36947;相对有限。投资股市吧,难以驾驭;再加上股市行情,更是让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说,就非常简单粗暴了,只要有钱,买下来放在那里就行,这种实体的东西只要能在心理上更?#25317;?#21040;认可,即使卖不出去,还能用过来出租。因此,?#36824;?#26159;投资还是投机,都在一定程度撑住了房价的下跌。

08通货膨胀影响

 

大家可以回想一下,你小时候的物价与现在的物价相比,已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几?#30424;牽?#35201;是某个同学有10块钱的话,那就是?#28818;?#24040;款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代,房价下跌的概率有多大就不言而喻了。

09地价猛涨,催高房价

 

大家只看到房价在飞涨,实际上地价比房价涨更快,有报道说,十年前买下的地,至今未开发,光地价就翻了几百倍,比做开发还赚钱,?#36136;?#20107;。地价是一年比一年高,象孙悟空翻筋斗似的。而地价占了房地产开发成本一小半,地价上涨,房价肯定上涨。政府采?#38376;?#21334;方式出让土地,也只会加速提升地价,人为把地价炒高,除非国家改变土地出让、流转形式,否则这一方式只会把地价不断推向高点。

10买涨不买跌的惯性

 

?#36824;?#26159;炒股还是买房,都奉?#26032;?#28072;不买跌的惯性。只要房价一跌,不少人就会想肯定还会再降,相反要是一涨,很多人就会跟风。

趁现在这个机会赶紧出手买吧,错过现在这个机会估计又要后悔几年了。

 

技术支?#37073;?a href="http://www.zgwzjs.cn" target="_blank">雷铭网络版权所有:郑州创实房地产营销策划有限公司 咨询热线:0371-86569732 豫ICP备13021672号

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